Investir · 37310
Rendement, marché et risques à Chambourg-sur-Indre (37310)
Faut-il investir à Chambourg-sur-Indre ? Prix médian 1 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambourg-sur-Indre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Chambourg-sur-Indre en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambourg-sur-Indre :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambourg-sur-Indre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambourg-sur-Indre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambourg-sur-Indre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE RIDET | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE HERONDE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE HERONDE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 243 LES HELAS | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DES SABLES | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND HELAS | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 BISSU | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 131 CORNILLE | 54 m² | 49 200 € | 912 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE MARRAY | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 LA CHAMPEIGNE | 128 m² | 660 000 € | 5 157 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambourg-sur-Indre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chambourg-sur-Indre
833 m²
6,6/1056 000 €
352 m²
6,4/10452 790 €
875 m²
6,4/1034 200 €
380 m²
6,3/10448 000 €
917 m²
6,2/1039 550 €