Rendement locatif · 37310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambourg-sur-Indre (37310)
À Chambourg-sur-Indre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 490 € | 675 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambourg-sur-Indre : taxe foncière à 32,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE RIDET | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE HERONDE | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE HERONDE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 243 LES HELAS | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DES SABLES | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND HELAS | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 BISSU | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 131 CORNILLE | 54 m² | 49 200 € | 912 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE MARRAY | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 LA CHAMPEIGNE | 128 m² | 660 000 € | 5 157 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambourg-sur-Indre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
833 m²
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