Rendement locatif · 07140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambonas (07140)
À Chambonas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 274 645 € | 774 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambonas : taxe foncière à 34,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5573 LE VIGNAL | 90 m² | 286 425 € | 3 183 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5205 LE PONT | 120 m² | 413 000 € | 3 442 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5180 HAMEAU DE MARVIGNES | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ROUVIERES | — | 85 000 € | 26 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | COTES DE VOMPDES | — | 32 500 € | 26 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5214 GANIVAY | 86 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5154 PLAINE DE VERLEGAS | 90 m² | 365 275 € | 4 059 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MONTCHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5025 LE VILLAGE | 40 m² | 112 750 € | 2 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambonas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1468 m²
6,6/1080 000 €
200 m²
6,4/1086 000 €
1140 m²
5,9/1053 000 €
315 m²
5,0/1016 000 €
240 m²
4,9/10249 000 €