Investir · 07140
Rendement, marché et risques à Chambonas (07140)
Faut-il investir à Chambonas ? Prix médian 2 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambonas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 891 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chambonas en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambonas :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambonas avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambonas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambonas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5573 LE VIGNAL | 90 m² | 286 425 € | 3 183 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5205 LE PONT | 120 m² | 413 000 € | 3 442 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5180 HAMEAU DE MARVIGNES | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ROUVIERES | — | 85 000 € | 26 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | COTES DE VOMPDES | — | 32 500 € | 26 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5214 GANIVAY | 86 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5154 PLAINE DE VERLEGAS | 90 m² | 365 275 € | 4 059 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MONTCHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5025 LE VILLAGE | 40 m² | 112 750 € | 2 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambonas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Chambonas
1468 m²
6,6/1080 000 €
200 m²
6,4/1086 000 €
1140 m²
5,9/1053 000 €
315 m²
5,0/1016 000 €
240 m²
4,9/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambonas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.