Rendement locatif · 19370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamberet (19370)
À Chamberet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 13,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 932 € | 241 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 59 052 € | 397 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 87 172 € | 523 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 119 510 € | 659 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 63 365 € | 711 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamberet : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT NICOLAS | 170 m² | 38 000 € | 224 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | EN COUTELAS | — | 8 279 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DES HORTENSIAS | 78 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 159 RTE DE LA GENESTE | 200 m² | 308 400 € | 1 542 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES FOSSES | 60 m² | 105 770 € | 1 763 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU MADENET | 60 m² | 78 500 € | 1 309 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU GOUTAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PUY SEC | — | 86 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES HIRONDELLES | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PUY DE LA VEYSSEIX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamberet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7945 m²
7,0/1015 890 €
140 m²
6,8/1050 400 €
122 m²
6,4/1065 000 €
80 m²
6,2/1054 800 €
90 m²
5,9/1069 785 €