Rendement locatif · 42330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambœuf (42330)
À Chambœuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 000 € | 822 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambœuf : taxe foncière à 34,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DES GRANDS CHENES | 119 m² | 164 000 € | 1 379 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 220 ALL DES BALCONS | 182 m² | 180 000 € | 990 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 62 CHE DU PICARD | 148 m² | 333 300 € | 2 253 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 54 ALL DU BOCAGE | 160 m² | 223 000 € | 1 394 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 172 CHE DE LA JOURCIERE | 200 m² | 698 300 € | 3 492 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 185 CHE DU BECOT | 160 m² | 471 100 € | 2 945 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5005 RTE DU PONT GAVE | 133 m² | 67 500 € | 508 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 58 ALL DES BALCONS DE RAPEAU | 176 m² | 639 800 € | 3 636 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 ALL DES CHATAIGNIERS | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambœuf — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,2/10550 000 €
137 m²
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100 m²
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189 m²
6,0/10359 000 €