Rendement locatif · 61500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chailloué (61500)
À Chailloué, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 010 € | 684 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chailloué : taxe foncière à 45,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 916 RTE DU ROCHER | 127 m² | 92 000 € | 725 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 175 RTE DU ROCHER | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 30 IMP DE L'ABREUVOIR | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES BIENTS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DU PLESSIS | 76 m² | 193 000 € | 2 540 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 810 RUE DU BOURG JOLY | 94 m² | 80 000 € | 852 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 313 CHE DU BOIS FOUQUET | 55 m² | 111 615 € | 2 030 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MARES JUMELLES | — | 21 963 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU PLESSIS | 76 m² | 185 000 € | 2 435 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 185 RUE DES ECLOSES | 81 m² | 156 000 € | 1 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailloué — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,7/1077 000 €
80 m²
5,2/10195 000 €
69 m²
5,2/10135 000 €
125 m²
5,2/10190 000 €
105 m²
5,0/10193 000 €