Investir · 61500
Rendement, marché et risques à Chailloué (61500)
Faut-il investir à Chailloué ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chailloué et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chailloué en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chailloué :
Le rendement locatif brut indicatif à Chailloué avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chailloué.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chailloué.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 916 RTE DU ROCHER | 127 m² | 92 000 € | 725 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 175 RTE DU ROCHER | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 30 IMP DE L'ABREUVOIR | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES BIENTS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DU PLESSIS | 76 m² | 193 000 € | 2 540 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 810 RUE DU BOURG JOLY | 94 m² | 80 000 € | 852 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 313 CHE DU BOIS FOUQUET | 55 m² | 111 615 € | 2 030 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MARES JUMELLES | — | 21 963 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU PLESSIS | 76 m² | 185 000 € | 2 435 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 185 RUE DES ECLOSES | 81 m² | 156 000 € | 1 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailloué — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chailloué
79 m²
5,7/1077 000 €
80 m²
5,2/10195 000 €
69 m²
5,2/10135 000 €
125 m²
5,2/10190 000 €
105 m²
5,0/10193 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chailloué. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.