Investir · 16150
Rendement, marché et risques à Chabanais (16150)
Faut-il investir à Chabanais ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chabanais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Chabanais en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chabanais :
Le rendement locatif brut indicatif à Chabanais avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chabanais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chabanais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DE LIMOGES | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE GILBERT PAUL GANTEILLE | 90 m² | 12 000 € | 134 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 82 RTE DE LIMOGES | 107 m² | 75 000 € | 701 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 6 PL COLBERT | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L ABATTOIR | 46 m² | 61 000 € | 1 327 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1008 LES FOURCHES | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 61 RTE DE BELLEVUE | 85 m² | 129 570 € | 1 525 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 LE BREUIL | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU BREDIN | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 AV DU LIMOUSIN | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chabanais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chabanais
2000 m²
7,0/1019 500 €
116 m²
6,8/1030 000 €
70 m²
6,5/1029 900 €
97 m²
5,9/1057 000 €
128 m²
5,8/1061 000 €