Rendement locatif · 13600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceyreste (13600)
À Ceyreste, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Ceyreste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 000 € | 446 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 147 000 € | 733 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 217 000 € | 967 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 297 500 € | 1 219 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 545 965 € | 1 552 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceyreste : taxe foncière à 44,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ceyreste (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ceyreste.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1099 CHE CHARRE | 140 m² | 1 095 520 € | 7 826 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 40 CHEMINS D AUBAGNE | 70 m² | 515 000 € | 7 358 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 9001 LE GRAND CAUNET | 118 m² | 620 000 € | 5 255 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 20B CHE D AUBAGNE | 146 m² | 836 850 € | 5 732 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5267F CHE DES ARBOUSIERS | 142 m² | 810 000 € | 5 705 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE THEOPHILE PAULET | 69 m² | 190 750 € | 2 765 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5407 BOURGOGNE | 89 m² | 575 000 € | 6 461 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | DAVID | — | 270 400 € | 522 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 8 AV EUGENE JULIEN | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE FELIX NEVIERE | 49 m² | 114 000 € | 2 327 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceyreste — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
26210 m²
7,0/1029 700 €
103 m²
6,1/10295 000 €
1220 m²
6,0/10389 000 €
140 m²
6,0/10325 000 €
50 m²
5,1/10175 000 €