Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cesny-les-Sources (14220)
À Cesny-les-Sources, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 789 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cesny-les-Sources : taxe foncière à 51,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EUROPE | 129 m² | 160 000 € | 1 241 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VERDIERE | 92 m² | 54 500 € | 593 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DU BILLOT | — | 90 824 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURE SAINT CLAIR | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | RTE DE BARBERY | — | 24 877 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DU MESNIL | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'EGLISE CESNY-B-H | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA BRUYERE DE TOURNEBU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG ANGOVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cesny-les-Sources — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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