Investir · 14220
Rendement, marché et risques à Cesny-les-Sources (14220)
Faut-il investir à Cesny-les-Sources ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cesny-les-Sources et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Cesny-les-Sources en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cesny-les-Sources :
Le rendement locatif brut indicatif à Cesny-les-Sources avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cesny-les-Sources.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cesny-les-Sources.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EUROPE | 129 m² | 160 000 € | 1 241 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VERDIERE | 92 m² | 54 500 € | 593 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DU BILLOT | — | 90 824 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURE SAINT CLAIR | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | RTE DE BARBERY | — | 24 877 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DU MESNIL | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'EGLISE CESNY-B-H | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA BRUYERE DE TOURNEBU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG ANGOVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cesny-les-Sources — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Cesny-les-Sources
1300 m²
5,0/1055 000 €
238 m²
5,0/109 500 €
1300 m²
5,0/1050 000 €
64 m²
4,4/10152 000 €
135 m²
3,9/10230 000 €