Rendement locatif · 72330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cérans-Foulletourte (72330)
À Cérans-Foulletourte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 755 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cérans-Foulletourte : taxe foncière à 47,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 COUR DES MIRACLES | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 5709 LE JOURNAL | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MAL LECLERC | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA BOULE D OR | 130 m² | 158 400 € | 1 219 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU VIEUX BOURG | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DES LANDES | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5719 RUE DE L ALINIERE | 79 m² | 137 000 € | 1 735 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5524 LA BROSSE | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU LEARD | 87 m² | 172 000 € | 1 978 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 174 RUE NATIONALE | 95 m² | 25 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cérans-Foulletourte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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