Investir · 72330
Rendement, marché et risques à Cérans-Foulletourte (72330)
Faut-il investir à Cérans-Foulletourte ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cérans-Foulletourte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Cérans-Foulletourte en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cérans-Foulletourte :
Le rendement locatif brut indicatif à Cérans-Foulletourte avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cérans-Foulletourte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cérans-Foulletourte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 COUR DES MIRACLES | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 5709 LE JOURNAL | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MAL LECLERC | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA BOULE D OR | 130 m² | 158 400 € | 1 219 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU VIEUX BOURG | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DES LANDES | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5719 RUE DE L ALINIERE | 79 m² | 137 000 € | 1 735 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5524 LA BROSSE | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU LEARD | 87 m² | 172 000 € | 1 978 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 174 RUE NATIONALE | 95 m² | 25 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cérans-Foulletourte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cérans-Foulletourte
284 m²
6,9/10265 000 €
279 m²
6,8/10265 000 €
81 m²
6,0/1086 414 €
107 m²
6,0/1085 000 €
200 m²
5,6/10238 664 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cérans-Foulletourte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.