Rendement locatif · 86600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Celle-Lévescault (86600)
À Celle-Lévescault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Celle-Lévescault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 415 € | 685 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Celle-Lévescault : taxe foncière à 44,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES NEGRES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 LE PRE | 129 m² | 165 000 € | 1 280 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 34 GRAND RUE | 70 m² | 17 000 € | 243 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | POUSIGNY | — | 98 332 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA CROIX | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE PLAINE | — | 51 253 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 38 544 € | 44 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 ALL DES PRIMEVERES | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES CORNIERES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARECHAL FERRANT | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Celle-Lévescault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,7/10189 900 €
260 m²
6,2/10189 000 €
150 m²
6,0/1039 800 €
245 m²
5,7/1036 500 €
323 m²
5,7/10159 000 €