Rendement locatif · 61330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceaucé (61330)
À Ceaucé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 490 € | 558 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceaucé : taxe foncière à 52,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU HAUT FRESNAY | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 PL DU COLLEGE | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 47 RUE DE DOMFRONT | — | 4 600 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PERRON | — | 1 092 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU VIEUX POIRIER | 101 m² | 226 000 € | 2 238 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LORE | 193 m² | 184 000 € | 954 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA THEILLAIE | — | 14 893 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5116 LE HAUT-FRENAY | 53 m² | 111 000 € | 2 095 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA TAILLE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA TERRERIE | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceaucé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,1/10118 800 €
100 m²
5,0/10100 000 €
4270 m²
5,0/1025 300 €
708 m²
5,0/1012 036 €
230 m²
4,9/10273 000 €