Investir · 83240
Rendement, marché et risques à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Faut-il investir à Cavalaire-sur-Mer ? Prix médian 5 442 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cavalaire-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 442 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians à Cavalaire-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cavalaire-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Cavalaire-sur-Mer avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cavalaire-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cavalaire-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 442 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 350 CHE DES VIVARDS | 82 m² | 550 000 € | 6 708 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7804 RES LE GRAND FOC | 46 m² | 231 700 € | 5 037 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6165 RES LAS PALMAS | 50 m² | 213 713 € | 4 275 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6165 RES LAS PALMAS | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7871 RES LES CANISSONS | 31 m² | 152 687 € | 4 926 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5010 LE JAS | 54 m² | 350 000 € | 6 482 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 186 BD PASTEUR | 45 m² | 310 500 € | 6 900 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 121 AV GABRIEL PERI | 53 m² | 295 000 € | 5 567 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 63 AV GABRIEL PERI | 59 m² | 153 945 € | 2 610 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 23 AV DARIUS MILHAUD | 66 m² | 192 500 € | 2 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cavalaire-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cavalaire-sur-Mer
320 m²
8,6/101 100 000 €
141 m²
8,5/10530 000 €
215 m²
8,4/10790 000 €
150 m²
8,4/10625 000 €
75 m²
8,4/10299 000 €