Rendement locatif · 83240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cavalaire-sur-Mer (83240)
À Cavalaire-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 119 724 € | 497 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 228 564 € | 818 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 337 404 € | 1 078 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 462 570 € | 1 359 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 671 840 € | 1 781 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cavalaire-sur-Mer : taxe foncière à 41,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 350 CHE DES VIVARDS | 82 m² | 550 000 € | 6 708 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7804 RES LE GRAND FOC | 46 m² | 231 700 € | 5 037 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6165 RES LAS PALMAS | 50 m² | 213 713 € | 4 275 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6165 RES LAS PALMAS | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7871 RES LES CANISSONS | 31 m² | 152 687 € | 4 926 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5010 LE JAS | 54 m² | 350 000 € | 6 482 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 186 BD PASTEUR | 45 m² | 310 500 € | 6 900 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 121 AV GABRIEL PERI | 53 m² | 295 000 € | 5 567 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 63 AV GABRIEL PERI | 59 m² | 153 945 € | 2 610 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 23 AV DARIUS MILHAUD | 66 m² | 192 500 € | 2 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cavalaire-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
8,6/101 100 000 €
141 m²
8,5/10530 000 €
150 m²
8,4/10625 000 €
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8,4/10399 000 €