Rendement locatif · 11170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caux-et-Sauzens (11170)
À Caux-et-Sauzens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 260 € | 781 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caux-et-Sauzens : taxe foncière à 61,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHENES | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CROIX DU LAUZERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 20 AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 104 m² | 222 600 € | 2 141 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 5001F AV MICHEL MAURETTE | — | 1 € | — |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES CABANEILLES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5247 RUE DE LERS | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | PECHENGAILLER | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 19B AV DE ST MARC | 60 m² | 160 600 € | 2 677 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA VASSE | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | 2 RUE DU POURTALET | — | 7 000 € | 412 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caux-et-Sauzens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,1/10200 000 €
127 m²
5,5/10239 000 €
105 m²
5,1/10189 000 €
107 m²
5,1/10239 000 €
115 m²
4,8/10285 000 €