Rendement locatif · 14240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caumont-sur-Aure (14240)
À Caumont-sur-Aure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 080 € | 755 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caumont-sur-Aure : taxe foncière à 46,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PARC (LIVRY) | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 706 RTE DE SAINT LO (CAUMONT) | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 VEN DE L'EGLISE - LIVRY | 164 m² | 194 180 € | 1 185 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 210 RTE DE TORIGNI (CAUMONT) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA PERELLE (LIVRY) | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 91 RUE THIERS (CAUMONT) | 125 m² | 147 500 € | 1 180 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 15 IMP BOSCOP | 21 m² | 96 000 € | 4 572 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 907 RTE DE BALLEROY (CAUMONT) | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PARCS (LIVRY) | — | 20 550 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 55 IMP DU LIEU DELAUNAY - LIVRY | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont-sur-Aure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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