Investir · 14240
Rendement, marché et risques à Caumont-sur-Aure (14240)
Faut-il investir à Caumont-sur-Aure ? Prix médian 1 264 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caumont-sur-Aure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Caumont-sur-Aure en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caumont-sur-Aure :
Le rendement locatif brut indicatif à Caumont-sur-Aure avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caumont-sur-Aure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caumont-sur-Aure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 264 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PARC (LIVRY) | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 706 RTE DE SAINT LO (CAUMONT) | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 VEN DE L'EGLISE - LIVRY | 164 m² | 194 180 € | 1 185 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 210 RTE DE TORIGNI (CAUMONT) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA PERELLE (LIVRY) | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 91 RUE THIERS (CAUMONT) | 125 m² | 147 500 € | 1 180 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 15 IMP BOSCOP | 21 m² | 96 000 € | 4 572 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 907 RTE DE BALLEROY (CAUMONT) | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PARCS (LIVRY) | — | 20 550 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 55 IMP DU LIEU DELAUNAY - LIVRY | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont-sur-Aure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Caumont-sur-Aure
22 m²
6,2/10105 200 €
22 m²
6,0/10107 087 €
918 m²
5,0/1045 900 €
180 m²
4,7/10367 500 €
324 m²
4,7/10515 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Caumont-sur-Aure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.