Rendement locatif · 47330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castillonnès (47330)
À Castillonnès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 840 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castillonnès : taxe foncière à 51,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PEYROUTILLE | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 15 PL JASMIN | 128 m² | 120 640 € | 943 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE LA REPUBLIQUE | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARCHE | 190 m² | 11 500 € | 61 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2609 RTE DE POMPIAC | 121 m² | 138 000 € | 1 141 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 39 GRAND RUE | 168 m² | 33 000 € | 197 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN A VENT | 76 m² | 111 000 € | 1 461 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 GR GRAND RUE | 134 m² | 63 636 € | 475 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DU MARCHE | 60 m² | 77 000 € | 1 284 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 410 CHE DE LA FERRETTE | 241 m² | 589 385 € | 2 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castillonnès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,0/10119 000 €
95 m²
5,0/1078 000 €
130 m²
4,7/10321 000 €
263 m²
4,7/10320 000 €
136 m²
4,7/10234 800 €