Rendement locatif · 32440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
À Castelnau d'Auzan Labarrère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 707 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castelnau d'Auzan Labarrère : taxe foncière à 65,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | A MATIVAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | A MATIVAT | — | 20 454 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 468 RTE DE HOUEILLERES | 841 m² | 100 000 € | 119 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | A LA BOUBEE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 689 RTE DE HOUEILLERES | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AU HILLET | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 59 RUE GRANDE | 81 m² | 93 000 € | 1 149 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 137 RTE DE SEGURET | 55 m² | 62 000 € | 1 128 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DES GRANGES | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 143 RTE DE BOUNET | 89 m² | 167 656 € | 1 884 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castelnau d'Auzan Labarrère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1218 m²
7,0/1019 €
259 m²
5,6/10225 000 €
270 m²
5,5/10225 000 €
165 m²
5,4/10430 000 €
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