Rendement locatif · 29150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cast (29150)
À Cast, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 990 € | 775 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cast : taxe foncière à 36,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 416 PEN AR C'HOAT | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DE PENNALE | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PEN AN ALLEE | — | 225 745 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 362A LE HINGUER IZELLA | 152 m² | 268 320 € | 1 766 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | POUL AR VERN | — | 28 041 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 134 m² | 188 500 € | 1 407 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE GRADLON | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2C RUE DE LA FONTAINE | 86 m² | 202 430 € | 2 354 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU MENHIR | 104 m² | 203 900 € | 1 961 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5115 SAINT GILDAS | 163 m² | 426 000 € | 2 614 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cast — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
8,6/10465 000 €
260 m²
8,5/10849 000 €
200 m²
8,4/10615 000 €
96 m²
8,3/10315 000 €
210 m²
8,3/10624 900 €