Investir · 29150
Rendement, marché et risques à Cast (29150)
Faut-il investir à Cast ? Prix médian 1 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cast en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cast :
Le rendement locatif brut indicatif à Cast avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cast.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cast.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 416 PEN AR C'HOAT | 104 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DE PENNALE | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PEN AN ALLEE | — | 225 745 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 362A LE HINGUER IZELLA | 152 m² | 268 320 € | 1 766 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | POUL AR VERN | — | 28 041 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 134 m² | 188 500 € | 1 407 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE GRADLON | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2C RUE DE LA FONTAINE | 86 m² | 202 430 € | 2 354 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU MENHIR | 104 m² | 203 900 € | 1 961 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5115 SAINT GILDAS | 163 m² | 426 000 € | 2 614 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cast — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cast
149 m²
8,6/10465 000 €
260 m²
8,5/10849 000 €
200 m²
8,4/10615 000 €
96 m²
8,3/10315 000 €
215 m²
8,3/10530 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cast. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.