Rendement locatif · 24200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carsac-Aillac (24200)
À Carsac-Aillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carsac-Aillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 306 945 € | 813 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carsac-Aillac : taxe foncière à 43,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE SUD | — | 45 000 € | 19 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 140 CHE DE LA TAVERNERIE | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BORIES | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 52 RTE DU BOS D OISEAU | 88 m² | 266 000 € | 3 023 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GALAJOU | — | 58 926 € | 7 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 789 RTE DE BOS DE BAZET | 93 m² | 274 800 € | 2 955 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3839 RTE DE GOURDON | 207 m² | 260 000 € | 1 257 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CAMP DE LA FONT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE SUD | — | 63 500 € | 21 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BOS DE BAZET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carsac-Aillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
7,0/10232 000 €
154 m²
6,9/10319 000 €
2691 m²
6,9/1063 938 €
160 m²
6,8/10317 708 €
106 m²
6,8/10245 800 €