Rendement locatif · 56140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caro (56140)
À Caro, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Caro et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 320 € | 669 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caro : taxe foncière à 31,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caro (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caro.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5620 RUE DE LA FONTAINE SAINT ROCH | 143 m² | 100 000 € | 700 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5494 LE BOIS RUAULT | 190 m² | 175 000 € | 922 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GRIETTES | — | 132 612 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 HAM DES FONTENELLES | 112 m² | 208 600 € | 1 863 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT NICOLAS | 85 m² | 84 500 € | 995 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5271 CHE PERRINE THOMAS | 140 m² | 89 140 € | 637 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BANDES DU BEZIC | — | 7 938 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | TERRES DU BOURG | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5289 LA POMMERAIE | 129 m² | 205 000 € | 1 590 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | BOIS DU CHENE TORD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caro — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
7,6/10299 000 €
141 m²
7,6/10229 000 €
175 m²
7,5/10329 000 €
175 m²
7,4/10379 000 €
67 m²
7,4/10139 000 €