Rendement locatif · 59169
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cantin (59169)
À Cantin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 425 € | 721 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cantin : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CANAL | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DU CHATEAU | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Local | 3 RUE DE DOUAI | 165 m² | 248 000 € | 1 504 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE FLEQUIERES | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 RUE LA BRIQUETERIE | 85 m² | 221 350 € | 2 605 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE ROUCOURT | 96 m² | 158 500 € | 1 652 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULINEL | 147 m² | 270 000 € | 1 837 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 34 RUE D ERCHIN | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE MONT D ERCHIN | — | 176 800 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 44 RUE VICTOR HUGO | 82 m² | 123 150 € | 1 502 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cantin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,7/10137 000 €
186 m²
5,4/10435 000 €
108 m²
5,3/10269 900 €
120 m²
5,2/10259 000 €
331 m²
5,2/10649 900 €