Rendement locatif · 46240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caniac-du-Causse (46240)
À Caniac-du-Causse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 910 € | 674 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caniac-du-Causse : taxe foncière à 39,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | SOL DE REVEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 111 330 € | 1 392 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 240 GIZOT | 121 m² | 248 195 € | 2 052 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LASFARGUES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LEMMAR | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | PERINTIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LASFARGUES | — | 100 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 60 CHEM DE LA BORIE | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 143 CHEM DU CHAT QUI PECHE | 36 m² | 64 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caniac-du-Causse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,7/10148 000 €
94 m²
5,5/10152 500 €
90 m²
4,7/10179 000 €
35 m²
4,5/1070 000 €