Rendement locatif · 83170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camps-la-Source (83170)
À Camps-la-Source, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 400 € | 291 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 92 400 € | 478 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 136 400 € | 631 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 187 000 € | 795 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 263 910 € | 1 117 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camps-la-Source : taxe foncière à 35,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5330 LA GARE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5253 GRANDE RUE | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | DOMAN | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5292 LES GANACHES | 170 m² | 434 950 € | 2 559 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5509 LES ADRECHS | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5561 DOMAN | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5775 PL LA SERVIE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5000F RUE DES LOTIERS | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5000F LES ROUCASSEDES | 92 m² | 468 000 € | 5 087 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 5203 LE VILLAGE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camps-la-Source — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,7/10590 000 €
101 m²
6,4/10295 000 €
65 m²
5,6/10153 000 €
1542 m²
5,0/10165 000 €
63.3 m²
4,3/10251 500 €