Investir · 83170
Rendement, marché et risques à Camps-la-Source (83170)
Faut-il investir à Camps-la-Source ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camps-la-Source et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Camps-la-Source en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camps-la-Source :
Le rendement locatif brut indicatif à Camps-la-Source avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camps-la-Source.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camps-la-Source.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5330 LA GARE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5253 GRANDE RUE | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | DOMAN | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5292 LES GANACHES | 170 m² | 434 950 € | 2 559 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5509 LES ADRECHS | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5561 DOMAN | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5775 PL LA SERVIE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5000F RUE DES LOTIERS | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5000F LES ROUCASSEDES | 92 m² | 468 000 € | 5 087 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 5203 LE VILLAGE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camps-la-Source — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Camps-la-Source
210 m²
6,7/10590 000 €
101 m²
6,4/10295 000 €
65 m²
5,6/10153 000 €
1542 m²
5,0/10165 000 €
63.3 m²
4,3/10251 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Camps-la-Source. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.