Rendement locatif · 59780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camphin-en-Pévèle (59780)
À Camphin-en-Pévèle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 1 172 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camphin-en-Pévèle : taxe foncière à 43,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 65 GRANDE RUE | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU MOULIN | — | 180 000 € | 353 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 RES ERNEST MASUREL | 83 m² | 297 290 € | 3 582 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 68C GRANDE RUE | 45 m² | 185 500 € | 4 123 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 190 000 € | 236 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DE CREPLAINE | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RES PRES DU QUENNELET | 129 m² | 548 000 € | 4 249 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 64 RUE DE CREPLAINE | 114 m² | 421 500 € | 3 698 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 40 RUE DE LA BASSE COUTURE | 150 m² | 441 000 € | 2 940 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 100 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camphin-en-Pévèle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,2/10214 900 €
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