Rendement locatif · 44750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campbon (44750)
À Campbon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 540 € | 945 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campbon : taxe foncière à 33,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 LA PIROTAIS | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 LA THIOLAIS | 48 m² | 21 000 € | 438 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 1 147 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 BOCQUEHAND | 135 m² | 243 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 8 ALL DES TILLEULS | — | 73 000 € | 140 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GRUETTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 LA RIVIERE | 94 m² | 283 600 € | 3 018 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT-VICTOR | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 18 RTE DE SAVENAY | — | 90 000 € | 98 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 97 139 € | 50 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campbon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
6,6/10155 850 €
115 m²
6,4/10252 720 €
201 m²
6,4/10323 900 €
143 m²
6,3/10299 000 €
95 m²
6,2/10181 825 €