Investir · 44750
Rendement, marché et risques à Campbon (44750)
Faut-il investir à Campbon ? Prix médian 2 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Campbon en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campbon :
Le rendement locatif brut indicatif à Campbon avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campbon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campbon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 LA PIROTAIS | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 LA THIOLAIS | 48 m² | 21 000 € | 438 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 1 147 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 BOCQUEHAND | 135 m² | 243 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 8 ALL DES TILLEULS | — | 73 000 € | 140 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GRUETTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 LA RIVIERE | 94 m² | 283 600 € | 3 018 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT-VICTOR | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 18 RTE DE SAVENAY | — | 90 000 € | 98 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 97 139 € | 50 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campbon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Campbon
77 m²
6,6/10155 850 €
201 m²
6,4/10323 900 €
115 m²
6,4/10252 720 €
143 m²
6,3/10299 000 €
95 m²
6,2/10181 825 €