Rendement locatif · 56330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camors (56330)
À Camors, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 482 € | 303 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 102 102 € | 499 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 150 722 € | 658 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 206 635 € | 830 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 278 255 € | 880 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camors : taxe foncière à 37,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ETOILE | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE DU PAROIR | — | 54 900 € | 132 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 53 900 € | 140 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PARC PONT TUAL | — | 50 000 € | 84 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU FIONNEC | 140 m² | 394 000 € | 2 815 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE KERPENRU | 60 m² | 131 930 € | 2 199 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU COSPORH | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 112 050 € | 23 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE LANN MAREU | 127 m² | 325 000 € | 2 560 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PARC PONT TUAL | — | 1 300 € | 82 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,6/10234 000 €
116 m²
6,6/10235 125 €
101 m²
6,6/10217 300 €
161 m²
6,6/10329 600 €
160 m²
6,5/10318 000 €