Investir · 56330
Rendement, marché et risques à Camors (56330)
Faut-il investir à Camors ? Prix médian 2 431 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 431 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Camors en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camors :
Le rendement locatif brut indicatif à Camors avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 431 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ETOILE | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE DU PAROIR | — | 54 900 € | 132 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 53 900 € | 140 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PARC PONT TUAL | — | 50 000 € | 84 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU FIONNEC | 140 m² | 394 000 € | 2 815 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE KERPENRU | 60 m² | 131 930 € | 2 199 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU COSPORH | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 112 050 € | 23 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE LANN MAREU | 127 m² | 325 000 € | 2 560 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PARC PONT TUAL | — | 1 300 € | 82 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Camors
115 m²
6,6/10234 000 €
116 m²
6,6/10235 125 €
101 m²
6,6/10217 300 €
161 m²
6,6/10329 600 €
160 m²
6,5/10318 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Camors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.