Rendement locatif · 22450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camlez (22450)
À Camlez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Camlez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 820 € | 691 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camlez : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE LUZURON | 106 m² | 147 000 € | 1 387 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11T PL DE L'EGLISE | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE LUZURON | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE LUZURON | 92 m² | 246 750 € | 2 683 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE RUDONOU | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RTE DE PONT LOSQUET | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CONVENANT PICARD | — | 2 410 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | 1 IMP DE PRAT LAN | — | 65 000 € | 77 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DU CALVARY | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | 4 IMP DE LA MAIRIE | — | 86 940 € | 77 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camlez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,8/10172 425 €
115 m²
5,8/10155 000 €
80 m²
5,8/10168 000 €
93 m²
5,8/10215 430 €
100 m²
5,7/10206 000 €