Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambremer (14340)
À Cambremer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 216 € | 322 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 76 776 € | 530 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 113 336 € | 698 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 155 380 € | 881 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 229 140 € | 831 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambremer : taxe foncière à 49,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 596 RTE DU MONTARGIS -ST LT MONT- | 159 m² | 305 000 € | 1 919 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DU CADRAN | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU CHENE DE BEAUVAIS | 130 m² | 271 000 € | 2 085 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HT DE LA PRAIRIE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22C RUE DU COMMERCE | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 128 757 € | 4 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURELLE | — | 150 000 € | 12 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | 19 RUE DE LA ROSIERE | — | 140 000 € | 12 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | FERME ST PIERRE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambremer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,9/10198 949 €
166 m²
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