Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Cambremer (14340)
Faut-il investir à Cambremer ? Prix médian 1 828 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambremer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 828 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
2 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Cambremer en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambremer :
Le rendement locatif brut indicatif à Cambremer avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambremer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambremer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 828 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 596 RTE DU MONTARGIS -ST LT MONT- | 159 m² | 305 000 € | 1 919 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DU CADRAN | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU CHENE DE BEAUVAIS | 130 m² | 271 000 € | 2 085 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HT DE LA PRAIRIE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22C RUE DU COMMERCE | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 128 757 € | 4 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURELLE | — | 150 000 € | 12 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | 19 RUE DE LA ROSIERE | — | 140 000 € | 12 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | FERME ST PIERRE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambremer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cambremer
89 m²
6,9/10198 949 €
166 m²
6,8/10375 000 €
180 m²
6,5/10390 000 €
136 m²
6,4/10323 950 €
105 m²
6,4/10244 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cambremer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.