Rendement locatif · 64250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambo-les-Bains (64250)
À Cambo-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 464 € | 372 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 172 704 € | 612 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 254 944 € | 807 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 349 520 € | 1 017 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 318 915 € | 1 088 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambo-les-Bains : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE NAVARRE | 139 m² | 571 500 € | 4 112 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE PIERRE ET JULES FAGALDE | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DE NAVARRE | 65 m² | 245 284 € | 3 774 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DES BASQUES | 64 m² | 255 000 € | 3 985 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MONTAUT | 19 m² | 75 000 € | 3 948 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 49 IMP D EGIAZKOA | 70 m² | 267 866 € | 3 827 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 2 CHE DE HARRIONDOA | 445 m² | 770 000 € | 1 731 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 11 AV BORDART | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES FLEURISTES | 60 m² | 245 000 € | 4 084 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 29 AV D ESPAGNE | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambo-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
7,4/10320 000 €
63 m²
7,0/10185 000 €
93 m²
6,8/10239 000 €
230 m²
6,7/10599 000 €
176 m²
6,7/10329 900 €