Investir · 64250
Rendement, marché et risques à Cambo-les-Bains (64250)
Faut-il investir à Cambo-les-Bains ? Prix médian 4 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambo-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Cambo-les-Bains en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambo-les-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Cambo-les-Bains avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambo-les-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambo-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE NAVARRE | 139 m² | 571 500 € | 4 112 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE PIERRE ET JULES FAGALDE | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DE NAVARRE | 65 m² | 245 284 € | 3 774 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DES BASQUES | 64 m² | 255 000 € | 3 985 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE MONTAUT | 19 m² | 75 000 € | 3 948 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 49 IMP D EGIAZKOA | 70 m² | 267 866 € | 3 827 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 2 CHE DE HARRIONDOA | 445 m² | 770 000 € | 1 731 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 11 AV BORDART | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES FLEURISTES | 60 m² | 245 000 € | 4 084 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 29 AV D ESPAGNE | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambo-les-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cambo-les-Bains
111 m²
7,4/10320 000 €
63 m²
7,0/10185 000 €
93 m²
6,8/10239 000 €
230 m²
6,7/10599 000 €
176 m²
6,7/10329 900 €