Rendement locatif · 29570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camaret-sur-Mer (29570)
À Camaret-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 874 € | 310 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 116 214 € | 509 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 171 554 € | 671 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 235 195 € | 847 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 267 520 € | 923 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camaret-sur-Mer : taxe foncière à 34,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DU FRET | 95 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES MENHIRS | — | 77 400 € | 100 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DU GOUIN | — | 2 700 € | 150 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 AV DE BUSUM | 86 m² | 147 800 € | 1 719 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE GENERAL LECLERC | 115 m² | 99 000 € | 861 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE DU DOCTEUR VOURC'H | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE ANDRE ANTOINE | — | 11 500 € | 46 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | RUE DU ROZ | — | 47 000 € | 102 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5039 LAMBEZEN | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 5 RUE SAINT RIOC | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camaret-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
437 m²
7,0/1046 000 €
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