Investir · 29570
Rendement, marché et risques à Camaret-sur-Mer (29570)
Faut-il investir à Camaret-sur-Mer ? Prix médian 2 767 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camaret-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Camaret-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camaret-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Camaret-sur-Mer avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camaret-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camaret-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 767 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DU FRET | 95 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES MENHIRS | — | 77 400 € | 100 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DU GOUIN | — | 2 700 € | 150 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 AV DE BUSUM | 86 m² | 147 800 € | 1 719 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE GENERAL LECLERC | 115 m² | 99 000 € | 861 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE DU DOCTEUR VOURC'H | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE ANDRE ANTOINE | — | 11 500 € | 46 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | RUE DU ROZ | — | 47 000 € | 102 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5039 LAMBEZEN | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 5 RUE SAINT RIOC | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camaret-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Camaret-sur-Mer
437 m²
7,0/1046 000 €
95 m²
6,0/10157 500 €
109 m²
5,4/10213 000 €
109 m²
5,4/10209 000 €
104 m²
5,4/10201 400 €