Rendement locatif · 62350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Calonne-sur-la-Lys (62350)
À Calonne-sur-la-Lys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Calonne-sur-la-Lys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 710 € | 802 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Calonne-sur-la-Lys : taxe foncière à 51,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Calonne-sur-la-Lys (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Calonne-sur-la-Lys.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 339 RUE DU VERT TOUQUET | 83 m² | 221 000 € | 2 663 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE MINQUES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 950 RUE DE ROBECQ | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LES RUES DES VACHES | — | 140 000 € | 30 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 154 RUE DE SAINT FLORIS | 95 m² | 250 200 € | 2 634 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 147 RUE D ENFER | 106 m² | 162 000 € | 1 529 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1329 RUE DU BOIS | 129 m² | 153 000 € | 1 187 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 283 RUE DU VERT TOUQUET | 140 m² | 166 500 € | 1 190 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 98 RUE BASSE RUE | 83 m² | 123 400 € | 1 487 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 862 RUE DE SAINT FLORIS | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calonne-sur-la-Lys — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,7/10165 000 €
180 m²
5,6/10339 900 €
130 m²
5,6/10249 000 €
153 m²
5,2/10339 900 €