Investir · 62350
Rendement, marché et risques à Calonne-sur-la-Lys (62350)
Faut-il investir à Calonne-sur-la-Lys ? Prix médian 2 218 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Calonne-sur-la-Lys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 218 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Calonne-sur-la-Lys en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Calonne-sur-la-Lys :
Le rendement locatif brut indicatif à Calonne-sur-la-Lys avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Calonne-sur-la-Lys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Calonne-sur-la-Lys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 218 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 339 RUE DU VERT TOUQUET | 83 m² | 221 000 € | 2 663 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE MINQUES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 950 RUE DE ROBECQ | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LES RUES DES VACHES | — | 140 000 € | 30 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 154 RUE DE SAINT FLORIS | 95 m² | 250 200 € | 2 634 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 147 RUE D ENFER | 106 m² | 162 000 € | 1 529 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1329 RUE DU BOIS | 129 m² | 153 000 € | 1 187 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 283 RUE DU VERT TOUQUET | 140 m² | 166 500 € | 1 190 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 98 RUE BASSE RUE | 83 m² | 123 400 € | 1 487 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 862 RUE DE SAINT FLORIS | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calonne-sur-la-Lys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Calonne-sur-la-Lys
98 m²
5,7/10165 000 €
180 m²
5,6/10339 900 €
130 m²
5,6/10249 000 €
153 m²
5,2/10339 900 €