Rendement locatif · 62470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Calonne-Ricouart (62470)
À Calonne-Ricouart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 245 € | 714 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Calonne-Ricouart : taxe foncière à 48,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 22 RUE LATERALE | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 11 BD DES SPORTS | — | 3 613 832 € | 2 901 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RES LES COTEAUX DE L ARTOIS | 88 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 RES LE VILLAGE DU GOLF | 45 m² | 132 000 € | 2 934 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DE CHAMPAGNE | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RES LE VILLAGE DU GOLF | 33 m² | 54 100 € | 1 640 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 146 RUE MANCEY | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DE CAMBLAIN | 130 m² | 199 000 € | 1 531 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 11 BD DES SPORTS | — | 62 250 € | 76 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BD DES SPORTS | — | 10 200 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calonne-Ricouart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
806 m²
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