Rendement locatif · 06750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caille (06750)
À Caille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 10,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Caille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 074 € | 352 €/mois | 10,3 % |
| T2 | 42 m² | 78 414 € | 580 €/mois | 8,9 % |
| T3 | 62 m² | 115 754 € | 764 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 158 695 € | 963 €/mois | 7,3 % |
| Maison | 95 m² | 177 270 € | 904 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caille : taxe foncière à 22,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3551 RTE DE LA MOULIERE | 160 m² | 475 000 € | 2 969 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 3745 RTE DE LA PLAINE DE CAILLE | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 800 € | 62 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CLOS DE BOURGOGNE | — | 162 000 € | 42 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE JASSON | — | 6 990 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 1218 CHE DU LAQUET | 22 m² | 40 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 41B RUE ST PONS | 54 m² | 153 000 € | 2 834 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7203 RTE DE LA MOULIERE | 94 m² | 231 579 € | 2 464 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 9 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES PUITS | — | 105 000 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,8/101 280 000 €
300 m²
7,6/10749 000 €
233 m²
7,5/10749 000 €
212 m²
7,4/10690 000 €
115 m²
7,3/10154 500 €