Rendement locatif · 14630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cagny (14630)
À Cagny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 085 € | 885 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cagny : taxe foncière à 48,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU PETIT BOIS | 84 m² | 226 000 € | 2 691 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE SIMONE VEIL | — | 78 900 € | 194 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L AMOURETTE | 87 m² | 231 500 € | 2 661 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE YVONNE GUEGAN | 109 m² | 300 000 € | 2 753 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE MAURICE ARROT | 106 m² | 256 980 € | 2 425 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 115 m² | 320 525 € | 2 788 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2 CITE DE LA SUCRERIE | 242 m² | 278 700 € | 1 152 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | HAUT DU PARC | — | 73 200 € | 200 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES BREHOLLES | 114 m² | 278 918 € | 2 447 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 13 RUE ANDRE-MARIE AMPERE | — | 79 000 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cagny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
6,9/10369 900 €
120 m²
6,5/10233 200 €
250 m²
6,5/10499 000 €
880 m²
6,4/1059 000 €
220 m²
6,3/10448 000 €