Rendement locatif · 64260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buzy (64260)
À Buzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 495 € | 821 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buzy : taxe foncière à 28,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE LURIEN | 112 m² | 230 400 € | 2 058 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9068 RTE DE BELAIR | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE CETARROU | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE LARRIBAU | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE PORTE DE LA VALLEE | 108 m² | 79 000 € | 732 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU BURGUET | 46 m² | 258 000 € | 5 609 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 1 LOT TILH | — | 37 000 € | 54 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE BERNIS | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LANNESSUS DE HAUT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 IMP BROUCA | 120 m² | 238 600 € | 1 989 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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