Investir · 64260
Rendement, marché et risques à Buzy (64260)
Faut-il investir à Buzy ? Prix médian 1 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Buzy en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Buzy avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE LURIEN | 112 m² | 230 400 € | 2 058 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9068 RTE DE BELAIR | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE CETARROU | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE LARRIBAU | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE PORTE DE LA VALLEE | 108 m² | 79 000 € | 732 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU BURGUET | 46 m² | 258 000 € | 5 609 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 1 LOT TILH | — | 37 000 € | 54 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE BERNIS | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LANNESSUS DE HAUT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 IMP BROUCA | 120 m² | 238 600 € | 1 989 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Buzy
140 m²
6,0/10179 000 €
144 m²
6,0/10179 000 €
355 m²
6,0/10495 000 €
125 m²
5,9/10185 000 €
152 m²
5,7/10244 000 €